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信用卡数量多,影响买房贷款吗

2019-5-30 16:59| 发布者: 卡神网小榕| 查看: 358| 评论: 0

  随着超前消费理念的深入人心,人手一张或几张信用卡已经是司空见惯的事情了。信用卡用起来是很方便,但是一些准备买房的人,却担心信用卡多了,是不是对房贷申请有影响?

信用卡数量多,影响买房贷款吗_卡神网

  关于信用卡和房贷的关系,今天就跟小编一起来了解了解~
  01
  信用卡欠款并按时还清对房贷有影响吗?
  众所周知,借款人在申请房贷时,需要先过“信用关”。需要授权银行查询个人征信报告,银行从征信报告上可以了解到申请人的信用情况,考察申请人的还款能力。
  如果有使用信用卡,但是信用卡一直按时还款未有逾期情况发生,对房贷影响不大。如果有过逾期,银行对于逾期有“连三累六”的判断标准。连续三个月内连续逾期,或者2年内逾期次数累计达到6次,贷款无望。
  02
  小心!这些行为分分钟让你被拒贷!
  1.短期内频繁申请信用卡贷款
  频繁申请信用卡贷款,会导致征信报告上留下多条“信用卡审批”“贷款审批”查询记录,这些查询记录或让征信变“花”。而这些查询记录,也会给银行留下借款人近期很缺钱的印象,房贷申请想要顺利审批不易。
  2.负债过高
  银行不仅仅考察信用卡的还款情况。另外,银行还会考察申请人的负债程度,一旦负债率超过50%(负债率=负债总额/收入总额*100% ),哪怕借款人之前没有逾期,银行会做出谨慎放贷的决定。
  3.出现频繁大额信用卡套现情况
  一旦被银行发现你在套刷信用卡,你可能会被银行“风控”,打电话来让你办理分期,或者直接给你降低信用卡额度。然而,这一行为很可能会影响申请房贷的申请。
  03
  注意!别轻易查贷款额度!
  现在贷款产品很多,许多人虽然不急着用钱,但是看到贷款广告就想知道自己能在平台上贷多少钱,这样也会对房贷审批产生负面影响。
  原因是:
  1,贷款平台以“贷款审批”为由,向人民银行查询个人征信记录,无论是否贷款,人民银行都认为你申请了一次贷款。
  2,个人信用被频繁查询,会被人民银行征信系统认为“你这个用户非常缺钱”,会影响后面的贷款。
  最后,给大家一个良心建议:
  没事别手贱去查什么微粒贷、蚂蚁借呗的贷款额度!
  没到迫不得已的时候,别去用小额贷款!
  不要同时申请太多的信用卡!
  信用卡、花呗等要保持良好的还款记录!
  以上。征信是会跟你一辈子的东西,且行且珍惜。
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